新都酒店（000033）：公司酒店毗邻火车站及罗湖口岸，得天独厚的地理位置加上优质的服务，赢得了大批商务客人的青睐，并形成相当稳定的客源。不但为新都酒店带来良好的效益，也奠定了新都酒店作为商务型酒店的基础。除了400多套客房，新都云集了如汇丰银行、丹桂轩中餐厅、翡翠明珠等银行、餐饮及娱乐巨头的进驻，其地理位置及人气方面的优势非后来同行者可以比拟。
目前，酒店客房入住率平时保持在八成以上，节假日均达到100％。近年来香港酒店业整体强劲回升，随着内地居民访港旅游限制放宽，近期香港游市场迅速繁荣。内地旅客访港人数大增，使香港酒店房间供应紧张，房价急剧上涨。香港酒店的房价普遍上涨60％，旅游出现了前所未有的旺季，香港酒店业的急剧回升对临近的深圳酒店业来说无疑是一大利好，随着酒店紧俏的现象逐渐扩散到深圳，地处深圳的新都酒店将面临巨大的机遇。近年来伴随着CEPA的实施,香港和内地的经贸往来愈加频繁,对深圳旅游酒店行业形成巨大利好。参照香港酒店的回升发展速度，完全有理由相信集多重优势的新都酒店的经营状况的回升和发展速度将超过旅游产业的平均水平。历史股性异常凶悍的本地绝版、超低价潜力龙头，拥有深圳黄金地段优质酒店资源，价值升值重估潜力较大。在当前并购大潮炙手可热的背景下，公司第二、第五大股东均为外资股，且持股比例分别高达16%和10%，潜在外资并购价值非同一般。值得高度关注的公司第一和第二大股东持股比例极为接近，存在股权之争可能。由于股价超低，丰富内在题材使其爆发潜力巨大。近期随着人民币升值速度加快，房地产、旅游、商业等资产重估板块持续飙升，表现显著强于大盘。宏观调控的作用是降温 ，减缓固定资产增速，而难以从根本上逆转老百姓对消费和旅游的强劲增长需求。今日深圳地产股和旅游商业股受到游资猛烈狙击全线发力，不少个股开始启动，该热点有望向纵身进一步拓展。 |
